Nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Karola Olszewskiego i Hubalczyków, w północnej części miasta Kielce (strefa miasta – pośrednia),na terenach przemysłowych. Dojazd do nieruchomości od ulicy Karola Olszewskiego ulicą Przygodną, drogami o nawierzchni utwardzonej (asfaltowej oraz z kostki betonowej, następnie drogą z płyt betonowych). Działki ewidencyjne nr nr 5/41, 5/54 wchodzące w skład nieruchomości przylegają do siebie tworząc kształt zbliżony do trapezu. Teren nieruchomości w całości ogrodzony, teren płaski. W obrębie działek wykonana droga dojazdowa (wewnętrzna) do budynków, utwardzona z płyt betonowych. Działki nr nr 5/41 i 5/54 zabudowane budynkiem produkcyjno-magazynowym oraz budynkiem biurowo-socjalnym. Przedmiotowe działki położone są w sąsiedztwie zabudowy o przewadze funkcji produkcyjno – magazynowych, terenów niezabudowanych, użytku drogowego. Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość uzbrojony: energia elektryczna i cieplna, woda, kanalizacja sanitarna, przy czym gaz w ulicy Karola Olszewskiego. Na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków m. Kielce nieruchomość przeznaczona do przetargu wykazana jest jako tereny przemysłowe - ,,Ba".

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej w  Kielcach  Nr 580/2000 z dn. 26.10.2000 r. ze zm., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Wydanie takiej decyzji może nastąpić  na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

Na wniosek Kieleckiego Parku Technologicznego, decyzją z dnia 03.06.2016 r., Znak: GNG-II.6844.3.4.2016 Prezydent Miasta Kielce wygasił ustanowiony na rzecz tej jednostki trwały zarząd, w części dotyczącej działek będących przedmiotem niniejszego przetargu. Tym samym umowa najmu obciążająca przedmiotową nieruchomość została wypowiedziana z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Zarządzeniem Nr 244/2016 z dnia 24 czerwca 2016 r. zmienionym Zarządzeniem Nr 287/2016 z dnia 18 lipca 2016 r., Prezydent Miasta Kielce wyraził zgodę na zawarcie przez Kielecki Park Technologiczny, w imieniu Gminy Kielce, nowej umowy z dotychczasowym najemcą, na okres nie dłuższy niż do 31.12.2016 r.

W dziale III księgi wieczystej KI1L/00147933/8 prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości oraz w dziale I-Sp księgi wieczystej KI1L/00051675/1 ujawnione jest obciążenie obejmujące działki związane warunkami przetargu, tj.:

• wpis pod nr 1 w dziale III księgi wieczystej KW Nr KI1L/00147933/8 o treści: „nieodpłatna i bezterminowa służebność przesyłu, polegająca na prawie korzystania z nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 5/37 i nr 5/41 objętej niniejszą księgą wieczystą w zakresie utrzymania sieci we właściwym stanie technicznym, także w celu usunięcia awarii, konserwacji, modernizacji i przeprowadzenia innych niezbędnych prac na rzecz PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna Spółka Akcyjna z siedzibą w Bełchatowie i jej następców prawnych dla nieruchomości objętej księgą wieczystą KI1L/00051675/1 (jako właścicielowi istniejącej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej)".

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cena wywoławcza                          934  000,00 zł

Wadium                                             186  800,00 zł

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości oznaczonej jako działki nr nr: 5/41, 5/54 (obr. 0005) oraz prawa własności budynków wzniesionych na tej nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.).

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala Urzędu Stanu Cywilnego (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego) w dniu 10 października 2016 r. o godz. 10:00 (poniedziałek).

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu, podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 4 października 2016 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, abyw dniu 4 października 2016 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2082 ze zm.). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Nabycie prawa do nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 1061). Cudzoziemiec zamierzający przystąpić do przetargu zobowiązany jest przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności budynków wzniesionych na tej nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Miasta Kielce.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. 222 i 221 tel. (41) 36 76 222  i (41) 36 76 394 w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane nastronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce: www.bip.kielce.eu.