Przedmiotowa nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki nr: 5/97, 5/85, 3/22 oraz 3/18 o łącznej powierzchni
0,2393 ha, położona jest w obrębie 0005 Kielce, przy ulicy Karola Olszewskiego i Hubalczyków, na terenie Kieleckiego Parku Technologicznego.

Nieruchomość ta położona jest w sąsiedztwie terenów o przeznaczeniu przemysłowym, usługowym, magazynowym. Sąsiednie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane. Przedmiotowe  działki są nieogrodzone, przygotowane pod inwestycje, położone  w terenie uzbrojonym w media: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć ciepłownicza, teletechniczna, kanalizacja elektryczna, ciągi komunikacyjne zostały wykonane. Dojazd do niniejszej nieruchomości, odbywa się  nową powstałą drogą o nawierzchni asfaltowej ( inwestycja pn. „ Budowa przedłużenia ulicy Olszewskiego w Kielcach w kierunku skrzyżowania ul. Zagnańskiej z Witosa") .

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na przedmiotowym terenie przestał obowiązywać 31.12.2003 roku.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce uchwalonego Uchwałą nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26.10.2000 r. z późniejszymi zmianami teren, na którym znajduje się nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu oznaczono symbolem – tereny o przewadze funkcji produkcyjno – magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa, istniejące. W ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce działki ewid. nr: 5/97 i 5/85  mają oznaczenie „Ba" tereny przemysłowe, a działki ewid. nr 3/22 i  3/18 „Tk" – tereny kolejowe.

Zgodnie z decyzją nr 367/2018 Prezydenta Miasta Kielce z dnia 06.07.2018 roku zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę dla Gminy Kielce - Kieleckiego Parku Technologicznego, obejmującego uzbrojenie terenów inwestycyjnych w rejonie ul. Olszewskiego – strefa D obejmujące: budowę sieci wodociągowej rozdzielczej do DN 160 mm długości 351,50 m, budowę sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej do DN 200 mm długości 248,90 m, budowę sieci kanalizacji deszczowej do DN 600 mm długości 470,80 m, budowę sieci ciepłowniczej o średnicy do DN 200 mm długości 323,00 m, budowę energetycznych linii oświetleniowych niskiego napięcia  0,4 kV długości 420,0 m, budowę kanalizacji kablowej długości 300,0 m, budowę drogi wewnętrznej o długości 338,31 m wraz z pętlą autobusową oraz ciągiem pieszym i rowerowym o długości 262,92 m na przedmiotowych działkach

Uchwałą Nr LVII/1281/2018 z dnia 5 czerwca 2018 roku Rada Miasta Kielce wyraziła zgodę na sprzedaż działek ewid. nr 5/97, 5/85, 3/22, 3/18 w drodze przetargu.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym  Zarządzeniem Nr 15/2018 Dyrektora  Kieleckiego Parku Technologicznego  z dnia 25 lipca 2018r. w  sprawie wprowadzenia regulaminu funkcjonowania terenów inwestycyjnych pozostających w zarządzie Kieleckiego Parku Technologicznego (KPT). 

Zgodnie z ww. regulaminem przez zarządzanie rozumie się  dbanie i utrzymanie
w należytym stanie części wspólnych takich jak : droga dojazdowa, ścieżka rowerowa, chodnik, oświetlenie, zieleń, zbiornik retencyjny oraz sieci : elektryczne ( w tym przypadku oświetlenie uliczne), teletechniczne,  wody pitnej, kanalizacji deszczowej i bytowej.

Regulamin określa wysokość oraz zasady  naliczania opłat  za zarządzanie terenami inwestycyjnymi przez KPT.

Obecnie opłata za zarządzanie terenami inwestycyjnymi  wynosi 10 groszy za 1m², posiadanej nieruchomości.  Koszty zarządzania są naliczane w okresach kwartalnych.

Opłata naliczana będzie od pierwszego pełnego kwartału po rozpoczęciu przez podmiot działalności gospodarczej na nieruchomości. O rozpoczęciu działalności podmiot obowiązany jest powiadomić KPT w formie pisemnej lub elektronicznej. Brak powiadomienia o rozpoczęciu działalności nie zwalnia od obowiązku ponoszenia opłat.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego ww. nieruchomości  zgodnie z art. 2 pkt 6,  art. 5 ust. 1 pkt 1 , art. 7 ust. 1  i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 aa ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Cena wywoławcza              :  326 000,00 zł,

słownie : trzysta dwadzieścia sześć tysięcy złotych.

Wadium : 65 200,00 zł

Słownie : sześćdziesiąt pięć tysięcy dwieście złotych.

Dla działek nr 5/97, 5/85, 3/22, 3/18 jest założona księga wieczysta  KI1L/00167982/2,
która w dziale  III i IV jest wolna od wpisów.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna  Rady Miasta Kielce piętro 1 (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego) w Urzędzie Miasta Kielce, Rynek 1,
w dniu 11 marca 2021 r. o godz. 10.00.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia   5 marca 2021 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 5 marca 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

·      Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 222 i 223 tel. (41) 36 76 222 i (41) 36 76 223

od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeńw siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem:www.bip.kielce.eu.