Nieruchomość położona przy ulicy Sukowskiej, w południowej części miasta Kielce (strefa miasta – peryferyjna), przy drodze asfaltowej, na terenach z dostępem do infrastruktury technicznej m.in. sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Działka o kształcie czworokąta. Nieruchomość zabudowana w ramach projektu „Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej" przepompownią ścieków w postaci tłoczni – zbiornik cylindryczny PEHD Ø 2000 mm, wyposażoną w zamkniętą komorę retencyjną ścieków z systemem separacji części stałych oraz w komorę suchą PEHD, 2 pompy wirnikowe ustawione w komorze suchej, pracujące naprzemiennie. W skład obiektu wchodzi również przyłącze energetyczne zasilające pompownię, szafa sterownicza, rozdzielnica elektryczna, wjazd z kostki brukowej, oświetlenie terenu, ogrodzenie panelowe pompowni wraz z furtką i bramą. Przedmiotowa działka położona jest w sąsiedztwie gruntów niezabudowanych rolno-budowlanych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kielce Południe – Dyminy: Obszar 1 – Łanowa, Obszar 2 – Sukowska" przyjęty Uchwałą Nr XXV/535/2012 Rady Miasta Kielce z dnia 21.02.2011 r. (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Świętokrzyskiego, poz. 1647 z 01.06.2012 r., rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IG-III.4130.32.2012 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 23 maja   2012 r.). Na podstawie powyższego działka nr 562/4 położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem ograniczonego zakresu usług, oznaczonym na rysunku planu symbolem „3MN5".

Zabudowa pompownią ścieków wykonywana jest na bazie indywidualnej dokumentacji opatrzonej pozwoleniem na budowę. Nieruchomość oznaczona nr 562/4 została zabudowana przez osobę prawną na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Kielce Nr 61/2011 z dnia 21.02.2011 r.  Znak: AU.II.73532-8-99/10, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę systemu pompowni ścieków wraz z tranzytowymi rurociągami tłoczonymi i częściowo grawitacyjnymi dla południowej części miasta Kielc wzdłuż ulic: (…) Sukowskiej (…) wraz z odcinkami przyłączy kanalizacji sanitarnej zlokalizowanych w pasach drogowych (od punktu włączenia do kanału do granic działek) – z wyłączeniem odcinków sieci położonych w obrębie terenu zamkniętego. Przedmiotowe pozwolenie na budowę wydane zostało na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Kielce Nr 67/2009 z dnia 17.08.2009 r. Znak: AU.I.73311-16-2/2009 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.  Ponadto na czas trwania inwestycji w dniu 29.12.2009 r. Prezydent Miasta Kielce wyraził zgodę na dysponowanie m.in. nieruchomością położoną w Kielcach przy ul. Sukowskiej, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka nr 562/1 w celu realizacji przedmiotowej inwestycji. Nadmienia się, że z przywołanej działki nr 562/1 na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Kielce Znak: GNG-V.6831.120.2013 z dnia 24.04.2014 r. zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości powstała m.in. działka nr 562/4 o pow. 0,0160 ha, stanowiąca przedmiot niniejszego przetargu. Z inicjatywy właściciela nakładów w dniu 20.11.2014 r. został zakończony odbiór techniczny i dopuszczono pompownię ścieków do rozruchu, który potwierdzono sporządzeniem protokołu. Wysokość nakładów na nieruchomości uznanych przez ich właściciela wyniosła kwotę 448 800,00 zł.

Na podstawie art. 290 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2014 r.  poz. 121 ze zm.)w razie podziału nieruchomości władnącej służebność utrzymuje się w mocy na rzecz każdej z części utworzonych przez podział. Związana warunkami przetargu działka nr 562/4 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w zakresie nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu, pasem o szerokości jednego metra wzdłuż wschodniej granicy działki nr 562/1 (po podziale, z której powstały działki nr nr: 562/3 i 562/4) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 562/2, ujawnioną w dziale III księgi wieczystej KI1L/00136564/0 prowadzonej dla działki stanowiącej przedmiot przetargu, a także w dziale I-Sp księgi wieczystej KI1L/00081040/0.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cena wywoławcza                             484 800,00 zł

Wadium                                               96 960,00 zł

Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 562/4 uwzględnia nakłady stanowiące własność innej osoby prawnej, w wysokości uznanej przez ich właściciela, ustalonej na kwotę 448 800,00 zł.   

Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości zgodnie z art. 2 ust. 6,
art. 5 ust. 1 pkt. 1 , art. 7 ust. 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala Urzędu Stanu Cywilnego (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego), w dniu    17 listopada 2015 r. o godz. 11:15 (wtorek).

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu, podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 10 listopada 2015 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski:   29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, abyw dniu 10 listopada 2015 rokuwadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tj. Dz. U. z 2012 r. poz. 788, ze zm.). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.

Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. 222 i 221 tel. (41) 36 76 222  i (41) 36 76 394 w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane nastronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce: www.bip.kielce.eu.