Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu, położona jest w Kielcach przy ulicy Nastole, stanowi działkę, która ma kształt litery „L". Od strony południowo-wschodniej ma kształt wąskiego czworokąta, stanowiącego dojazd do zasadniczej części działki w kształcie prostokąta. Teren jest płaski, równy. Zabudowana jest systemem przepompowni ścieków wraz z tranzytowymi rurociągami tłoczonymi i częściowo grawitacyjnymi wraz z odcinkami przyłączy kanalizacji sanitarnej w ramach projektu pn. „Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej". Przedmiotowa zabudowa składa się z tłoczni ścieków – zbiornik cylindryczny PEHD Ø 2000 mm; tłoczni wyposażonej w zamkniętą komorę retencyjną ścieków z systemem separacji części stałych oraz w komorę suchą PEHD,
2 pompy wirnikowe ustawione w komorze suchej, pracujące naprzemienne. W skład obiektu wchodzi również przyłącze energetyczne zasilające pompownię, szafa sterownicza, rozdzielnica elektryczna, drogi i place wewnętrzne, oświetlenie terenu i ogrodzenie pompowni. Przedmiotowa nieruchomość nie jest ogrodzona. Teren jest oświetlony. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, na terenach z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej, sieć kanalizacyjna jest w trakcie budowy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki rolne i działki z zabudową mieszkaniową i zagrodową. W odległości ok. 2,6 km przebiega droga krajowa nr 73. W dalszym sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny.

Dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce", uchwalonym Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 roku z późn. zm., jest to teren o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Pompownia ścieków wykonywana jest na bazie indywidualnej dokumentacji opatrzonej pozwoleniem na budowę. Nieruchomość oznaczona nr 226/1 została zabudowana przez osobę prawną na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Kielce
Nr 61/2011 z dnia 21.02.2011 r. znak: AU.II.73532-8-99/10, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę pompowni ścieków wraz z tranzytowymi rurociągami tłoczonymi i częściowo grawitacyjnymi dla południowej części miasta Kielc (…). Przedmiotowe pozwolenie na budowę wydane zostało na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Kielce Nr 67/2009 z dnia 17.08.2009 r. Znak: AU.I.73311-16-2/2009 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Ponadto na czas trwania inwestycji w dniu 29.12.2009 r. Prezydent Miasta Kielce wyraził zgodę na dysponowanie m.in. nieruchomością położoną w Kielcach przy ul. Nastole, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka nr 226/1 w celu realizacji inwestycji polegającej na budowie obiektu infrastruktury technicznej; „Systemu pompowni ścieków wraz z tranzytowymi rurociągami tłoczonymi i częściowo grawitacyjnej dla południowej części Miasta Kielce (…). Z inicjatywy właściciela nakładów w dniu 20.11.2014 r. został dokonany odbiór techniczny i dopuszczono pompownię ścieków do rozruchu.

W dziale III  księgi wieczystej KI1L/00126489/7, dotyczącej przedmiotowej nieruchomości wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – tj. ustanowiono na rzecz każdoczesnego właściciela działki Nr 226/2 – obr.0028, położonej w Kielcach, objętej księgą wieczystą KI1L/00012072/9, nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność gruntową przejazdu, przechodu i przegonu przez działkę nr 226/1 objętą niniejszą księgą wieczystą.

 Dział IV księgi wieczystej KI1L/00126489/7 wpisów nie zawiera.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Cena wywoławcza                                            592 200, 00  zł

Wadium                                                             118 440, 00  zł

Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 226/1 uwzględnia nakłady stanowiące własność innego podmiotu tj. osoby prawnej,
w wysokości uznanej przez ich właściciela, ustalonej na kwotę 530 400,00 zł.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dz. nr 226/1 / obr 0028/  zgodnie z art. 2 ust. 6,
art. 5 ust. 1 pkt. 1 , art. 7 ust. 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala Urzędu Stanu Cywilnego (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego), w dniu  17 listopada  2015 r. o godz. 9:00. ( wtorek).

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu, podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 10 listopada2015 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski :29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 10 listopada 2015 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. z 2012 r. poz. 788 ze zm.). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.

Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
i Geodezji Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. 227 i 221 tel. 0413676227 i  0413676394
w godzinach pracy Urzędu.

Warunki przetargu wywieszone zostały na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Kielce.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce : www.um.kielce.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce : www.bip.kielce.eu.