Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu, położona jest w Kielcach przy ulicy Podporucznika Zbigniewa Kruszelnickiego „Wilka", stanowi działkę, która ma kształt trójkąta. Teren jest płaski, równy. Jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych na podmurówce z bramą wjazdową i furtką. Teren jest oświetlony. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, na terenach z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej
i kanalizacyjnej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią niezabudowane działki rolno-budowlane oraz działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W odległości ok. 400 m w linii prostej znajduje się dojazd do drogi krajowej nr 73. W dalszym sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Skalny Ślichowice. Nieruchomość zabudowana w ramach projektu pn. „ Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej" pompownią ścieków w postaci tłoczni ścieków – zbiornik cylindryczny PEHD Ø 2600 mm; tłocznia wyposażona w zamkniętą komorę retencyjną ścieków z systemem separacji części stałych oraz w komorę suchą PEHD, 2 pompy wirnikowe ustawione w komorze suchej, pracujące naprzemienne.
Dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce", uchwalonym Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 roku z późn. zm., jest to teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oraz usług podstawowych, rzemiosła produkcyjnego i produkcji rolnej wraz z przetwórstwem o określonej wysokości i skali zabudowy. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Pompownia ścieków wykonywana jest na bazie indywidualnej decyzji opatrzonej pozwoleniem na budowę. Nieruchomość oznaczona nr 193/4 została zabudowana przez osobę prawną na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Kielce Nr 437/2010 z dnia 02.08.2010 r. znak: AU.II.73532-8-26/10, zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej grawitacyjno - pompowej w ulicy Batalionów Chłopskich od nr ewidencyjnego 400 do nr porządkowego 236 oraz w ulicy Kruszelnickiego wzdłuż drogi od Batalionów Chłopskich z włączeniem do istniejącego kolektora Ø 800 mm przy ul. Stawki. Przedmiotowe pozwolenie na budowę wydane zostało na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Kielce Nr 56/2009 z dnia 16.07.2009 r. r. Znak: AU.I.73311-7-5/2009 oraz Nr 62/2009 z dnia 22.07.2009 r.  Znak: AU.I.73311-7-6/09  
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Z inicjatywy właściciela nakładów w dniu 15.04.2014 r. został dokonany odbiór techniczny przedmiotowej pompowni, co potwierdzono protokołem.
Części składowe gruntu stanowią nakłady innego podmiotu niż właściciel gruntu - osoby prawnej w wysokości uznanej przez właściciela, ustalone na kwotę 408 000 zł.

Na podstawie art. 290 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. 
z 2014 r. poz. 121 ze zm.) w razie podziału nieruchomości władnącej służebność utrzymuje się w mocy na rzecz każdej z części utworzonych przez podział. W księdze wieczystej KI1L/00124207/3 prowadzonej dla związanej warunkami przetargu działki nr 193/4 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe w zakresie nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu
i przechodu przez działkę nr 193/1 (po podziale, z której powstały działki nr nr: 193/3 i 193/4) pasem o szerokości 6 metrów, wzdłuż jej wschodniej granicy na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 193/2, objętej księgą wieczystą nr KI1L/00086194/9. W związku
z wydaniem przez Wojewodę Świętokrzyskiego decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej Znak: IG.III.7047-23/08 przedmiotowa służebność wygasła.

Dział IV księgi wieczystej KI1L/00124207/3 wpisów nie zawiera.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane

Cena wywoławcza                                            421 200, 00  zł

Wadium                                                             84 240, 00  zł

Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 193/4 uwzględnia nakłady stanowiące własność innego podmiotu tj. osoby prawnej, w wysokości uznanej przez ich właściciela , ustalonej na kwotę 408 000,00 zł

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dz. nr 193/4 / Obr 0001/  zgodnie z art. 2 ust. 6,
art. 5 ust. 1 pkt. 1 , art. 7 ust. 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala Urzędu Stanu Cywilnego (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego), w dniu   17 listopada 2015 r. o godz. 9:45.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu, podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 10 listopada2015 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski : 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 10 listopada 2015 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. z 2012 r., poz. 788 ze zm.). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.

Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
i Geodezji Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. 227 i 221 tel. 0413676227 i  0413676394
w godzinach pracy Urzędu.

Warunki przetargu wywieszone zostały na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Kielce.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu miasta Kielce : www.um.kielce.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce : www.bip.kielce.eu.