Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży, położona jest w Kielcach
przy ul. Wojska Polskiego 14, stanowi działkę, która ma nieregularny, zbliżony do równoległoboku kształt, jest w całości ogrodzona. Od strony ulicy ogrodzenie ze starych przęseł stalowych z bramą wjazdową, po bokach ogrodzona starym murem i częściowo siatką. Teren nieruchomości  bardzo zarośnięty gęstwiną drzew, krzewów i chwastów. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się: około 100-letnie ruiny byłej zabudowy budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 290 m/kw, oraz ruiny byłej zabudowy budynków gospodarczych wybudowane w różnych latach o łącznej pow. użytkowej 132 m/kw.
Ruiny te, ze względu na bardzo zły stan techniczny kwalifikują się do rozbiórki. Z oględzin i analizy technicznej rzeczoznawcy majątkowego przeprowadzonej w  lipcu 2014 roku, żadne materiały pozostałe po rozbiórce nie będą się nadawać do ponownego wykorzystania. Nieruchomość nieużytkowana od wielu lat. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią kamienice mieszkalne z usługami w parterze. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również: Wojewódzki Dom Kultury, stadion piłkarski, park miejski, wzgórze katedralne.  Uzbrojenie terenu, na którym znajduje  się nieruchomość,  pełne. Na podstawie danych z ewidencji gruntów m. Kielce nieruchomość przeznaczona do przetargu wykazana jest jako tereny mieszkaniowe – „B".  Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Kielcach nr 580/2000 z dn. 26.10.2000r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy o głównej funkcji usług ogólnomiejskich metropolitarnych oraz mieszkaniowej. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji  o warunkach zabudowy.  Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

W dziale III prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości księgi wieczystej Nr KI1L/00070260/8 wpisano: „odnośnie  4/5 części uregulowanej w tej księdze nieruchomości, należących do Jana i Marii małż: Kowalczyk,

wszczęta została egzekucja celem wyegzekwowania wierzytelności w kwocie 164036 zł. 30 gr., przypadającej Skarbowi Państwa na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Powiatowego w Kielcach z dnia

16 kwietnia 1954 roku NR CO.6/54". W dziale IV niniejszej księgi wpisano:

Hipoteka przymusowa kaucyjna  0,93 zł, wierzyciel hipoteczny  - Skarb Państwa

Hipoteka przymusowa zwykła  0,60 zł na, wierzyciel hipoteczny Skarb Państwa

Hipoteka umowna kaucyjna 400,00 USD (dolarów), wierzyciel hipoteczny  Eliasz Edward Warmbrum

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cena wywoławcza                                            1 480 000, 00  zł

Wadium                                                             296 000, 00  zł

 

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dz. nr 10 / Obr 0024/  zgodnie z art. 43 ust. 1, pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku  o podatku od towarów i usług  ( Dz. U. z 2011r., Nr  177, poz. 1054 ze zm.) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.

 

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala USC,
w dniu 23 kwietnia 2015r. o godz. 11:00. ( czwartek )

 

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu, podanego wyżej wadium,
w terminie do dnia 16 kwietnia 2015 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski :
29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 16 kwietnia 2015 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. Nr 9, poz. 59 ze zm.). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
i Geodezji Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. 221 i 227 tel. 0413676227 i  0413676394
w godzinach pracy Urzędu.

Warunki przetargu wywieszone zostały na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Kielce.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało opublikowane na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce www.bip.kielce.eu.