Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Chęcińskiej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności oraz handlowo - usługowej. Działka ma kształt regularny, prostokątny, użytek gruntowy sklasyfikowano jako tereny mieszkaniowe, symbol „B”. Teren nieruchomości jest ogrodzony, uzbrojenie w ulicy.

Nieruchomość zabudowanajest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 14, usytuowanym we frontowej części działki, na całej jej szerokości.Budynek czterokondygnacyjny, jednoklatkowy, podpiwniczony, zgodnie z zapisami ewidencji gruntów i budynków m. Kielce wybudowany w 1861 r., o powierzchni użytkowej 626 m² oraz powierzchni zabudowy 293 m². W budynku znajduje się 11 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 49 m². Fundamenty - kamień i cegła, ściany - cegła, ściany działowe - drewniane, w części budynku także z cegły, stropy - drewniane i z cegły nad piwnicami, konstrukcja dachu - drewniana, dwuspadowa, krokwiowo-płatwiowa z facjatą, więźba konserwowana preparatami, pokrycie dachu - na jednej części papa termozgrzewalna, a na drugiej blacha w złym stanie, obróbki blacharskie, rynny i rury z blachy ocynkowanej przerdzewiałe, schody wewnętrzne - kamień. Stolarka okienna - drewniana, skrzynkowa, trzy kwatery, stolarka drzwiowa - drewniana, dwuskrzydłowa. Instalacje w budynku: wodociągowa - rury ocynkowane, zasilanie z sieci miejskiej, kanalizacyjna - rury żeliwne połączone z siecią miejską, gazowa - brak, ogrzewanie - piece kaflowe i trzony kuchenne - węglowe, elektryczna - wskazana wymiana instalacji elektrycznej po wykonaniu projektu, odgromowa - uszkodzona, zdewastowana.

Decyzją z dnia 15 grudnia 2009 r. znak: PINB.SO-7143-5-3/2009 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Kielce wyłączył w całości budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Chęcińskiej 14 w Kielcach z użytkowania. Obecnie nieruchomość jest nie zamieszkała, drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa do budynku są zamurowane.

Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w przepisach prawa budowlanego.

Zarządcą nieruchomości jest Miejski Zarząd Budynków w Kielcach, ul. Paderewskiego 20, Kielce.

Nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej (nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków).

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce, przyjętego Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. (ze zm.) działka nr 607 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej z przewagą zabudowy wysokiej intensywności z usługami ogólnomiejskimi podstawowymi - istniejące/rozwojowe. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Działy III i IV księgi wieczystej KI1L/00068523/3 wolne są od wpisów.

Wadium                                 163 000,00 zł

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 112, w dniu 25 marca 2014 roku, o godz. 10⁰⁰.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 19 marca 2014 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr:
29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 19 marca 2014 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków m. Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

·  Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 221 i 226 tel. (41) 36 76 394 i (41) 36 76 226 oraz

·  zarządca nieruchomości - Miejski Zarząd Budynków w Kielcach, ul. Paderewskiego 20, 25 - 004 Kielce, pok. 45, tel. (41) 344 21 39 wew. 45,

od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem: www.bip.kielce.eu.