• Lokal użytkowy znajduje się w budynku wielolokalowym, wybudowanym w 1947 r., który położony jest w granicach nieruchomości będącej własnością Miasta Kielce, ujawnionej w księdze wieczystej nr KI1L/00048131/2, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1207, obręb nr 0017, o powierzchni 2882 m².

• Udział w nieruchomości wspólnej oraz we współużytkowaniu wieczystym w/w działki gruntu wynosił będzie 22655 / 278588 części.

• Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji - centrum wielofunkcyjne miasta, na I piętrze, składa się z 4 sal, 4 pokoi, zaplecza, magazynu, korytarza, 2 łazienek i 4 ubikacji, jest w średnim stanie technicznym, w słabym standardzie wykończenia, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. W lokalu jest instalacja grzewcza, jednakże brak źródła ogrzewania (pieca). Dotychczas ogrzewany był piecem gazowym zainstalowanym w jednej z łazienek. Woda podgrzewana ogrzewaczami elektrycznymi.

• Lokal jest pustostanem.

Cena wywoławcza lokalu wraz z ułamkową częścią gruntu   -   1 055 000 zł

Lokal użytkowy podlega wyodrębnieniu z nieruchomości zabudowanej przylegającymi do siebie budynkami wielolokalowymi Głowackiego 3,5,7,9 i zostanie sprzedany wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali i jednocześnie zostanie oddana w użytkowanie wieczyste związana z lokalem ułamkowa część nieruchomości gruntowej .

(*) Zgodnie z art. 72 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, ze zm.) stawka procentowa pierwszej opłaty za użytkowanie wieczyste wynosić będzie 25 % uzyskanej w przetargu ceny ułamkowej części gruntu, a opłata roczna 3 % tej ceny. Do celów określenia wysokości tych opłat, podano ceny: lokalu i udziału w gruncie, wchodzące w skład ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej. Na podstawie uzyskanej ceny w przetargu, dla osobnego ustalenia ceny gruntu przyjęte zostaną proporcje zachodzące między ceną gruntu, a ceną lokalu w cenie wywoławczej.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego zostaną powiększone o podatek VAT, zgodnie art. 5 ust. 1, art. 7 ust. 1 pkt 6, art. 29 ust. 5a i art. 146a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w wysokości 23 %, natomiast zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w/w ustawy sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu od podatku VAT.

Wylicytowana cena lokalu oraz pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej wraz z obowiązującym podatkiem VAT od tej opłaty są płatne przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, natomiast opłaty roczne do dnia 31 marca każdego roku, z góry, począwszy od roku następującego po tym, w którym nastąpiło ustanowienie prawa użytkowania wieczystego, czyli w tym przypadku począwszy od 2012 r.

Opłaty roczne zgodnie z art. 77 w/w ustawy, mogą być aktualizowane na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż jeden rok i są wnoszone przez cały okres trwania użytkowania wieczystego.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce - ul. Rynek 1, sala konferencyjna (nr 112), w dniu 29 listopada 2011 roku o godz. 11 ⁰⁰.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w terminie do dnia 24 listopada 2011 r. na konto Urzędu Miasta Kielce w ING Banku Śląskim S.A.,
nr 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 z podaniem oznaczenia nieruchomości lokalowej, której wpłata dotyczy.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. Nr 9, poz. 59 ze zm.).

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Kielce – ul. Rynek 1, pok. 221 i 225, tel. (041) 36-76-394 i 36-76-225.

Oględziny lokalu będą możliwe w asyście pracownika Miejskiego Zarządu Budynków w Kielcach. W tym celu należy zgłosić się do pokoju nr 204, przy ul. Paderewskiego 20, w godzinach 7:30 – 14:30, w celu umówienia spotkania.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce oraz na stronie biuletynu informacji publicznej www.bip.kielce.eu.