Z A R Z Ą D Z E N I E   Nr 36/2009

Prezydenta Miasta Kielce

z  dnia  2 lutego 2009 roku

w sprawie ustalenia terminu trwania prawa użytkowania wieczystego   gruntu  położonego w Kielcach przy ulicach: Nałkowskiej, Warszawskiej i Toporowskiego   na rzecz Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej   w Kielcach ul. Warszawska 155.

Na podstawie art. 35 ust 1³ ustawy z dnia 15 grudnia 2000r.o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2003 roku Nr 119, poz. 1116 ze zmianami), § 7 ust. 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miasta Kielce nadanego Zarządzeniem Prezydenta Miasta Kielce 415/2008  z dnia 31.12.2008 r. w sprawie nadania Urzędowi Miasta Kielce regulaminu organizacyjnego   oraz art. 236 § 1 Kodeksu cywilnego ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny ( Dz. U. Nr 16, poz. 93 – ze zmianami )   zarządzam, co następuje:

Ustalam końcowy termin użytkowania wieczystego gruntu, ujawnionego
w księgach wieczystych: KI1L/00055516/7 położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej, oznaczonego w ewidencji gruntów m. Kielce jako działka numer 947/70 o pow. 0, 2350 ha  ( obr 0006), KI1L/00100706/7, położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej, oznaczonego  w ewidencji gruntów m. Kielce jako działka numer 947/191 o pow. 0, 1180 ha  ( obr 0006), KI1L/00095241/0 położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej, oznaczonego  w  ewidencji gruntów m. Kielce jako działka nr  947/192 o pow. 0, 0115 ha (0006), KI1L/00063331/5 położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej, oznaczonego  w ewidencji gruntów m. Kielce jako działka numer 947/196 o pow. 0, 1480 ha ( obr 0006), KI1L/00072098/5 położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej, Toporowskiego i Warszawskiej oznaczonego w ewidencji gruntów m. Kielce jako działki: nr 947/198 o pow. 0, 3355 ha, nr 947/202 o pow. 0, 0692 ha i nr 947/207 o pow. 0, 1871 ha ( obr 0006 ), KI1L/00063187/0 położonego w Kielcach przy ul. Nałkowskiej  oznaczonego w ewidencji gruntów m. Kielce jako działki: nr 947/204 o pow. 0, 7158 ha na dzień   21 lutego 2075 roku.

Wykonanie zarządzenia powierzam dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

U Z A S A D N I E N I E

Wnioskiem znak: N0/ /08 z dnia 14 stycznia 2008 roku Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kielcach ul. Warszawska 155, wystąpiła o ujednolicenie okresu użytkowania wieczystego gruntu położonego w Kielcach przy ulicach: Nałkowskiej, Warszawskiej i Toporowskiego   oraz  przyjęcie zakończenia trwania tego prawa jako terminu uśrednionego dla nieruchomości ujawnionych w księgach wieczystych: KI1L/00055516/7, KI1L/00055514/3, KI1L/00100706/7, KI1L/00095241/0, KI1L/00063331/5, KI1L/00072098/5, KI1L/00063187/0.

Nieruchomości położone w Kielcach: 

działka przy ul. Nałkowskiej nr 947/70 o pow. 0, 2350 ha  ( obr 0006),  oddana została  w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawniono w księdze wieczystej KI1L/ 00055516/7 do dnia 29 czerwca 2075 roku,

działka przy ul. Nałkowskiej  nr 947/191 o pow. 0, 1180 ha  ( obr 0006 ),  oddana została w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawnione zostało w księdze wieczystej, KI1L/00100706/7 do dnia   18 marca 2075 roku.

działka przy ul. Nałkowskiej nr 947/192 o pow. 0, 0115 ha (obr 0006) oddana została w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawnione zostało w księdze wieczystej KI1L/00095241/0 do dnia 16 grudnia 2102 roku.

 działki przy ul.: Nałkowskiej: 947/194 o pow. 0, 0563 ha, nr 947/200 o pow. 0, 2872 ha    i 947/209 o pow. 0, 2323 ha ( obr 0006), oddane zostały   w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawnione zostało w księdze wieczystej KI1L/00055514/3 do dnia 21 lutego 2075 roku.

działki przy: ul. Nałkowskiej, Toporowskiego i Warszawskiej nr 947/198 o pow. 0, 3355 ha, nr 947/202 o pow.0, 0692 ha, nr 947/ 207 o pow. 0, 1871 ha   ( obr 0006), oddane zostały w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawnione zostało w księdze wieczystej KI1L/00072098/5    do dnia 20 października 2099   roku.

działka przy ul. Nałkowskiej nr 947/204 o pow. 0, 7158 ha ( obr 0006),   oddana została w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawniono w księdze wieczystej KI1L/00063187/0 do dnia 21 stycznia 2076 roku. 

działka przy ul. Nałkowskiej nr 947/196 o pow. 0, 1480 ha ( obr 0006),   oddana została w użytkowanie wieczyste a prawo to ujawniono w księdze wieczystej KI1L/00063331/5 do dnia 18 marca 2075 roku. 

Grunt wyżej opisany stanowi łącznie jedną nieruchomość mieszkaniową i dlatego powinien posiadać ten sam termin trwania użytkowania wieczystego, co umożliwi ujawnienie tej nieruchomości w jednej księdze wieczystej. W myśl art. 236 § 1 Kodeksu cywilnego
„Oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do gminy bądź ich związków w użytkowanie wieczyste następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. W przypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści.”   

 Mając na uwadze konieczność ujednolicenia terminu trwania użytkowania wieczystego gruntu położonego w Kielcach – przy ulicach: Nałkowskiej, Warszawskiej i Toporowskiego poprzez przyjęcie terminu uśrednionego, zasadne jest przyjęcie końcowego terminu jako 21 lutego 2075 roku, co pozwoli sprostać wymogom przepisów w zakresie maksymalnego okresu trwania użytkowania wieczystego, wynoszącego 99 lat.