329. Nr 329/2009 z dnia 17 września 2009r.

w sprawie ustanowienia służebności przejazdu i placu manewrowego dla celów przeciwpożarowych na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ulicy Planty.

Zarządzenie Nr 329/2009

Prezydenta Miasta Kielce

z dnia 17 września 2009 roku

w sprawie ustanowienia służebności przejazdu i placu manewrowego, dla celów przeciwpożarowych na nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ulicy Planty.

Na podstawie § 4 ust.1 uchwały Nr XXV/423/2004 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 11 marca 2004 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Kielce (Dz. Urz. Województwa Świętokrzyskiego z 15 kwietnia 2004 r, Nr 50 poz. 837), zmienionej Uchwałą Nr VIII/154/2007 z dnia 26 kwietnia 2007r. (Dz. Urz. Województwa Świętokrzyskiego z 25 lipca 2007 r., Nr 136 poz. 1980) oraz w oparciu o § 7 ust. 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miasta Kielce, wprowadzonego Zarządzeniem Nr 415/2008 Prezydenta Miasta Kielce z dnia 31 grudnia 2008r., zarządzam co następuje:

§ 1.

Wyrażam zgodę na ustanowienie na czas nieokreślony, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości położonej w Kielcach przy ul. Solnej, oznaczonej w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerem działki 483 objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00054129/0, służebności gruntowej, polegającej na prawie przejazdu dla celów przeciwpożarowych przez nieruchomość stanowiącą własność Gminy Kielce, położoną w Kielcach przy ulicy Planty oznaczoną w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerami działek 481 i 482, objętą księgą wieczystą KW Nr KI1L/00098979/3, pasem o szerokości 4,5 metrów, biegnącym wzdłuż jej zachodniej granicy oraz placem manewrowym w części zachodnio-północnej (teren oznaczony literami ABCDEFGH na załączniku graficznym do niniejszego zarządzenia).

§ 2.

Wyrażam zgodę na odstąpienie od zapłaty za ustanowienie służebności, o której mowa w §1, w zamian za ustanowienie na czas nieokreślony, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerami działek: 481 i 482, objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00098979/3, stanowiącej własność Gminy Kielce, służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu dla celów przeciwpożarowych przez nieruchomość, objętą księgą wieczystą KW Nr KI1L/00054129/0, stanowiącą działkę oznaczoną w ewidencji gruntów miasta Kielce obr. 0016 numerem 483, pasem o szerokości 4,5 metrów, biegnącym wzdłuż jej zachodniej granicy (teren oznaczony literami AHIJKL na załączniku graficznym do niniejszego zarządzenia) .

§ 3.

Wykonanie zarządzenia powierzam Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.

§ 4.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Prezydent Miasta Kielce

Uzasadnienie

Gmina Kielce jest właścicielem nieruchomości o łącznej powierzchni 0,2291 ha, położonej w Kielcach przy ulicy Planty, składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerami 481 i 482, objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00098979/3.

„Volumetric APARTAMENTY” Sp. z o.o. ul. Sienna 39, 00-121 Warszawa, jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości o powierzchni 0,4045 ha, położonej w Kielcach przy ulicy Solnej, oznaczonej w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerem 483, objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00054129/0.

W/w nieruchomości objęte są, będącym na etapie uchwalania, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „KIELCE CENTRUM – OBSZAR I.2 ” i zgodnie z nim znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem U,M 2. - teren zabudowy o funkcji nieuciążliwych usług metropolitalnych i ogólnomiejskich, oraz mieszkaniowej.

Obsługa komunikacyjna w/w działek, zgodnie z częścią opisową planu, ma się odbywać z ulicy Solnej. Przy czym obsługa komunikacyjna działki Nr 481 poprzez działki Nr 482 i 483, a obsługa działki Nr 482 poprzez działkę Nr 483. Dopuszcza się tylko dojście piesze z ulicy Solnej poprzez teren przestrzeni publicznej KP-J 2 (działki Nr 474/2, 480) bez możliwości urządzenia zjazdu. Dozwolony jest wyłącznie parking podziemny – bez możliwości parkowania na terenie. Ponadto jest obowiązek utworzenia placu manewrowego obsługi przeciwpożarowej na działce Nr 481.

Do Prezydenta Miasta Kielce wpłynął wniosek „Volumetric APARTAMENTY” Sp. z o.o. ul. Sienna 39, 00-121 Warszawa, Biuro Sprzedaży w Kielcach ul. Kozia 3 z propozycją ustanowienia wzajemnych służebności przejazdu dla ochrony przeciwpożarowej, na nieruchomościach, położonych w Kielcach przy ul. Solnej i Planty, oznaczonych w ewidencji gruntów m. Kielce Obr. 0016 numerami działek 481 (użytkowanie wieczyste wnioskodawcy), 482 i 483 (własność Gminy Kielce).

Spółka „Volumetric APARTAMENTY” planuje w najbliższym czasie wybudować na nieruchomości oznaczonej numerem działki 483 apartamentowiec. W celu prawidłowej obsługi projektowanego budynku niezbędne jest urządzenie na nieruchomości sąsiedniej, stanowiącej własność Gminy Kielce, drogi przeciwpożarowej wraz placem manewrowym.

Jednocześnie korzystną dla nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kielce byłaby możliwość urządzenia dodatkowego dojazdu od ulicy Solnej przez nieruchomość firmy Volumetric.

Rozwiązaniem byłoby ustanowienie wzajemnych służebności zgodnie z propozycją spółki.

Jednocześnie w związku z tym, iż powierzchnie gruntów spółki oraz gminy, które mają być obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, są zbliżone (ca. 470 m²- grunt spółki oraz 430 m²- grunt gminy), zasadne jest odstąpienie od zapłaty za ustanowienie służebności na gruntach gminnych, w zamian za ustanowienie na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów m. Kielce obr. 0016 numerami działek: 481 i 482, objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00098979/3, na czas nieokreślony, służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu dla celów przeciwpożarowych przez część nieruchomości, objętej księgą wieczystą KW Nr KI1L/00054129/0,0, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów miasta Kielce obr. 0016 numerem 483, pasem o szerokości 4,5 metrów, biegnącym wzdłuż jej zachodniej granicy.

Autor: Grażyna Najgeburska Wydział Gospodarki Nieruchomościami	Osoba publikująca: Grażyna Najgeburska Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Data utworzenia: 22 wrzesień 2009 14:44	Data publikacji: 25 wrzesień 2009 09:18
Wersja: 1.1

Strona Archiwalna BIP

aktualna strona BIP Urzędu Miasta w Kielcach
(od dnia 01.01.2022 r.) to:

bipum.kielce.eu

Na skróty